Старобешевский районный суд вынес решение по гражданскому делу об определении долей в праве общей совместной долевой собственности на жилое помещение. Судебный акт призван устранить правовую неопределенность и позволит сторонам пройти государственную регистрацию прав в Росреестре, которая ранее была невозможна.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец А., ответчик Б., являются участниками общей совместной собственности на квартиру, согласно свидетельству о праве собственности на квартиру, выданному Старобешевским БТИ 15.01.1998 года регистрационный № 1286.

Однако распределение долей между ними не было юридически зафиксировано. Отсутствие чёткого определения долей послужило основанием для отказа (либо приостановления) в государственной регистрации прав со стороны территориального подразделения Росреестра. В такой ситуации единственным способом легализовать доли стало обращение в суд.

Истец А. обосновала свои требования нормами гражданского законодательства, в частности положениями статей 244 и245ГКРФ, регулирующими порядок определения и выдела долей в праве общей собственности. Суд, исследовав представленные доказательства и выслушав позиции сторон, пришёл к выводу о необходимости установить конкретные доли каждого из участников общей совместной собственности.

Решением Старобешевского районного суда определены доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ½ доли за каждым.

Суд также прекратил право общей совместной собственности на указанное жилое помещение, переведя его в режим общей долевой собственности с чётко установленными долями.

Важное правовое последствие данного судебного акта заключается в том, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав в соответствии с пунктом5 части2 статьи14 Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь стороны смогут обратиться в Росреестр с судебным решением и оформить свои права в установленном порядке.

Данное решение устраняет правовую неопределённость в отношении спорного жилого помещения и восстанавливает нарушенные права собственников.

Решение суда вступит в законную силу по истечении срока на обжалование, если не будет оспорено сторонами. В случае подачи апелляционной жалобы правовой статус долей будет окончательно определён после рассмотрения дела вышестоящей судебной инстанцией.